Предоставляется на погашение кредита, полученного в другом банке на приобретение или строительство жилого помещения1 (квартиры или жилого дома), расположенного на территории России.
1 На жилое помещение должно быть получено свидетельство о праве собственности.
Не должна превышать остаток основного долга по рефинансируемому кредиту и 80% оценочной стоимости приобретенного / построенного Жилого помещения, указанной в экспертном заключении (учитывается меньшая из величин).
Срок кредита
До 30 лет
Комиссия за выдачу кредита
Отсутствует.
Обеспечение по кредиту
Залог Жилого помещения, на приобретение/строительство которого предоставлен рефинансируемый кредит.
Страхование
Обязательное страхование передаваемого в залог имущества от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
Процентные ставки в рублях
Первонач. взнос
Срок кредита
До 10 лет (включ.)
От 10 до 20 лет (включ.)
От 20 до 30 лет (включ.)
0%
13%
13,25%
13,5%
Скидки к процентным ставкам кредитования:
от 1,3% до 1,35% годовых в рублях
для физических лиц - работников предприятий, являющихся участниками «зарплатного» проекта;
На период до регистрации ипотеки исключительно в пользу ОАО «Сбербанк России» действуют процентные ставки, увеличенные на величину 1,1-1,25% годовых в рублях в зависимости от срока кредитования и категории заемщика.
Требуемые документы для рассмотрения кредитной заявки
Заявление-анкета;
Паспорт заемщика/созаемщика (поручителя – при наличии);
Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика (для клиентов, не получающих заработную плату на счет, открытый в Банке);
Документы по предоставленному обеспечению (залогу);
Документы по Жилому помещению;
Документы по рефинансируемому кредиту.
С детальным перечнем документов Вы можете ознакомиться по ссылке.
Получение и обслуживание кредита
Кредиты могут быть предоставлены гражданам Российской Федерации в отделениях ОАО «Сбербанк России»:
по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости.
Срок рассмотрения кредитной заявки
В течение 12 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.
Порядок предоставления кредита
Кредит предоставляется единовременно.
Порядок погашения кредита
Аннуитетными (равными) платежами.
Условия досрочного погашения
Осуществляется в платежные даты, установленные графиком платежей, без комиссий и ограничения минимальной части досрочно возвращаемого кредита.
Неустойка за несвоевременное погашение кредита
Двукратная процентная ставка по кредитному договору с суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности
Заполните Заявление-анкету Заемщика, соберите необходимые документы. Все вопросы, возникшие у Вас на этом этапе, Вы можете задать специалистам Банка по телефонам горячей линии.
Шаг 2
Обратитесь с пакетом документов в филиал Сбербанка России в Вашем регионе.
Шаг 3
Дождитесь решения Банка о предоставлении кредита.
Шаг 4
Подпишите кредитный договор и договоры обеспечения, застрахуйте предметы залога.
