Перейти к содержимому

Smart banner placeholder

Меню

Предоставление кредитных средств для финансирования проектов в сфере недвижимости.

ЦельФинансирование/рефинансирование проектов в сфере недвижимости, в том числе связанных с приобретением, проектированием, строительством и реконструкцией объектов недвижимости.
Финансируемые объекты 
(проекты)
  • Объекты жилищного строительства
  • Объекты торговой недвижимости
  • Развлекательные комплексы
  • Офисные центры, бизнес-парки
  • Склады и логистические комплексы
  • Объекты туристической инфраструктуры (гостиницы, пансионаты, санатории)
  • Автосалоны
  • Иные объекты недвижимости коммерческого назначения
Финансируемые стадии проектов
  • Финансирование затрат на вхождение в проект, в том числе приобретение прав на реализацию проекта, объектов незавершенного строительства, приобретение акций/долей участия в компаниях, владеющих активами;
  • финансирование затрат на разработку проекта;
  • финансирование затрат на строительство;
  • рефинансирование понесенных затрат;
  • рефинансирование объекта коммерческой недвижимости, генерирующего денежный поток.
Режим кредитованияЕдиновременный кредит, невозобновляемая кредитная линия, рамочная кредитная линия.
Кто может получитьЮридическое лицо — резидент Российской Федерации.
СрокДо 10 лет.
ВалютаРубли РФ, доллары США, евро.
Максимальная сумма
  • проектное финансирование — до 60% бюджета проекта (до 75% при предоставлении в залог кроме активов проекта также иного ликвидного обспечения);
  • рефинансирование объектов коммерческой недвижимости, генерирующих подтвержденный денежный поток — не более 60% от рыночной стоимости Объекта.
Процентная ставкаФиксированная или плавающая, при этом уровень процентных ставок варьируется для разных кредитных продуктов. Процентные ставки могут изменяться в зависимости от стадии реализации проекта.
ПогашениеПогашение основного долга осуществляется в соответствии с индивидуальным графиком Заемщика. Уплата процентов по кредиту производится ежемесячно или ежеквартально в соответствии с условиями кредитного договора.
Обеспечение
  • Залог прав на землю (собственность, долгосрочная аренда);
  • залог объекта недвижимости;
  • залог имущественных прав на площади строящегося объекта;
  • залог акций / долей участия;
  • залог активов, не связанных с проектом;
  • поручительства платежеспособных компаний;
  • банковские гарантии;
  • поручительства конечных бенефициаров и др.
Дополнительные условияОбязательное открытие расчетного счета компании-Заемщика в Банке.

Поделиться


Меню

Контактный центр

  • бесплатный звонок для мобильных по РФ 900
  • бесплатный звонок для городских по РФ hidden
  • hidden hidden