Аккредитивы в недвижимости

Покупаете или продаете недвижимость? Вам поможет аккредитив Сбер Банка


Почему аккредитив

Удобно

Банк поможет оформить все необходимые документы

Быстро

Оформление сделки за 10 минут, проведение сделки в течение 1 дня

Выгодно

Комиссия при сделках с жилой недвижимостью 2 000 ₽

Надёжно

Продавец получает деньги сразу после регистрации собственности
​​​​​​​​​​​​​​
​​​​​​​

Преимущества для покупателя

Оплата осуществляется только после выполнения  продавцом своих обязательств по договору
Специальная служба поддержки банка

Преимущества для продавца

Гарантия получения платежа при выполнении всех условий договора
Специальная служба поддержки банка
Электронный документооборот: Сбербанк Бизнес Онлайн, e-invoicing, e-mail (при наличии соглашения с банком)
​​​​​​​​​​​​​​

Комиссии

​​​​​​​

Покупка жилой недвижимости:

2000 ₽

​​​​​​​

Покупка нежилой недвижимости:

для сделок до 100 млн ₽ — 0,1% от суммы, но не менее 10 тыс. ₽ и не более 100 тыс. ₽

При приобретении нежилой недвижимости на сумму свыше 100 млн ₽, а также при использовании для приобретения заемных средств банка применяется договорной тариф

Как осуществляются расчеты

1. Стороны заключают договор.
2. Покупатель открывает счет в банке и обеспечивает сумму сделки на счете (с учетом комиссии) и подает заявление на аккредитив.
3. Банк открывает аккредитив.
4. Продавец выполняет условия сделки и предоставляет в банк подтверждающие документы, например, договор с отметкой о регистрации в Росреестре.
5. Банк проверяет документы и переводит продавцу деньги.
​​​​​​​​​​​​​​

Как открыть аккредитив

​​​​​​​
Заполнить заявление
​​​​​​​
Обеспечить на счете сумму сделки и сумму комиссии за открытие аккредитива
​​​​​​​
Отправить заявление в банк 

Для открытия аккредитива также требуется Договор-основание (купли-продажи, ДДУ, договор цессии, договор оказания услуг, проект договора и т.д.)