Другие продукты Сбер

Больше об экосистеме Сбера
    Интернет-банк СберБизнес
    Курсы валютОтделения и банкоматыМоскваENG

    Предоставление кредитных средств для финансирования проектов в сфере недвижимости.

    ЦельФинансирование/рефинансирование проектов в сфере недвижимости, в том числе связанных с приобретением, проектированием, строительством и реконструкцией объектов недвижимости.
    Финансируемые объекты 
    (проекты)
    • Объекты жилищного строительства
    • Объекты торговой недвижимости
    • Развлекательные комплексы
    • Офисные центры, бизнес-парки
    • Склады и логистические комплексы
    • Объекты туристической инфраструктуры (гостиницы, пансионаты, санатории)
    • Автосалоны
    • Иные объекты недвижимости коммерческого назначения
    Финансируемые стадии проектов
    • Финансирование затрат на вхождение в проект, в том числе приобретение прав на реализацию проекта, объектов незавершенного строительства, приобретение акций/долей участия в компаниях, владеющих активами;
    • финансирование затрат на разработку проекта;
    • финансирование затрат на строительство;
    • рефинансирование понесенных затрат;
    • рефинансирование объекта коммерческой недвижимости, генерирующего денежный поток.
    Режим кредитованияЕдиновременный кредит, невозобновляемая кредитная линия, рамочная кредитная линия.
    Кто может получитьЮридическое лицо — резидент Российской Федерации.
    СрокДо 10 лет.
    ВалютаРубли РФ, доллары США, евро.
    Максимальная сумма
    • проектное финансирование — до 60% бюджета проекта (до 75% при предоставлении в залог кроме активов проекта также иного ликвидного обспечения);
    • рефинансирование объектов коммерческой недвижимости, генерирующих подтвержденный денежный поток — не более 60% от рыночной стоимости Объекта.
    Процентная ставкаФиксированная или плавающая, при этом уровень процентных ставок варьируется для разных кредитных продуктов. Процентные ставки могут изменяться в зависимости от стадии реализации проекта.
    ПогашениеПогашение основного долга осуществляется в соответствии с индивидуальным графиком Заемщика. Уплата процентов по кредиту производится ежемесячно или ежеквартально в соответствии с условиями кредитного договора.
    Обеспечение
    • Залог прав на землю (собственность, долгосрочная аренда);
    • залог объекта недвижимости;
    • залог имущественных прав на площади строящегося объекта;
    • залог акций / долей участия;
    • залог активов, не связанных с проектом;
    • поручительства платежеспособных компаний;
    • банковские гарантии;
    • поручительства конечных бенефициаров и др.
    Дополнительные условияОбязательное открытие расчетного счета компании-Заемщика в Банке.

    Поделиться