Если ваша компания строит:

  • жилые дома или комплексы,
  • коттеджи и таунхаусы,
  • апартаменты,

Сбербанк разработал для вас специальные кредитные предложения, учитывающие специфику вашей отрасли.

Проектное финансирование строительства жилья

  • Финансирование затрат по строительству объекта жилой недвижимости.
  • Срок кредита — до 5 лет (при комплексной застройке — до 7).
  • Обеспечение — имущественные права на строящиеся площади и земельный участок под объектом строительства, а также иные виды обеспечения (например, залог акций/долей в уставном капитале, поручительство бенефициара) .

Структура обеспечения определяется индивидуально по каждому проекту.

  • Сумма кредита до 60% бюджета проекта (до 70% для объектов с высокой степенью готовности, или при предоставлении комплементарного кредита под более высокую процентную ставку).
  • Обязательное условие — досрочное погашение задолженности при реализации площадей.

Кредитование под залог построенного жилья

  • Финансирование на проектные работы, затраты на приобретение земли и иные цели.
  • Рефинансирование кредитов, в т.ч. кредитов Сбербанка.
  • Кредит может являться собственным участием при финансировании Банком новых проектов.
  • Получение до 60% от рыночной стоимости квартир сразу.
  • Продажи квартир в течение 3-5 лет для получения максимальной прибыли.

Кредитование проектов строительства жилья с применением счетов эскроу

  • Финансирование затрат по строительству объекта жилой недвижимости.
  • Срок кредита — до 5 лет (при комплексной застройке — до 7).
  • Обеспечение — имущественные права на строящиеся площади и земельный участок под объектом на инвестиционной фазе, ипотека построенных квартир — на эксплуатационной фазе, а также иные виды обеспечения (например, залог акций/долей в уставном капитале, поручительство бенефициара) .

Структура обеспечения определяется индивидуально по каждому проекту.

  • Сумма кредита до 85% бюджета проекта.
  • Процентная ставка — средневзвешенная (зависит от размера средств участников долевого строительства на счетах эскроу в ПАО Сбербанк).
  • Обязательное условие — списание средств со счетов эскроу в погашение кредита после раскрытия счетов эскроу в пользу застройщика.

Онлайн-сервис
Сбербанк API. Аккредитивы

Узнать подробнее