6 ситуаций, когда стоит застраховать недвижимость

Если вас зальют соседи, на ремонт придётся потратить до 50 000 рублей — это средняя для России сумма ущерба от заливов. Добиваться возмещения ущерба долго, нервно и хлопотно, а результат вовсе не гарантирован, даже если пойдёте в суд. Поэтому часто пострадавшие вынуждены платить за восстановление жилья из своего кармана.
6 ситуаций, когда стоит застраховать недвижимость

Сэкономить время и деньги многим помогло страхование: одна только компания СберСтрахование за 2020 год выплатила компенсации по 10 700 страховым случаям. Среди происшествий — не только заливы, но и пожары, кражи и другие инциденты.

Предсказать страховой случай нельзя, но можно предвидеть последствия и заранее защитить себя от потерь, которые исчисляются суммами с большим количеством нулей. Вот несколько типичных ситуаций, когда стоит задуматься о страховании жилья.

Более 650 млн рублей

выплатила компания СберСтрахование владельцам застрахованного жилья в 2020 году

Вы сделали ремонт

В среднем отделка однокомнатной квартиры в Москве стоит миллион рублей, а с мебелью затраты могут вырасти до полутора миллионов. Теперь представьте, что вы потратили такую сумму на ремонт, а у соседа сверху прорвало трубу.

При квартирных потопах обычно отклеиваются обои, вздувается пол, портятся двери и мебель, одежда и бытовая техника. А если как следует не просушить помещение, через некоторое время на стенах и потолке может появиться плесень.

Особенно обидно, когда потоп случается в квартире со свежим и красивым ремонтом

Около 5%

потопов происходят в недавно отремонтированных квартирах

У вас опасные соседи

Бывают соседи, от которых можно ждать чего угодно. Логичнее всего опасаться ущерба от «неблагополучных» жильцов, обычно это люди с алкогольной или наркотической зависимостью. Но есть исследования, согласно которым очень часто затапливают соседей люди пожилого возраста, дети и подростки.

В любом случае, если у вас есть основания опасаться, что поведение соседей может однажды привести к порче вашего имущества, подумайте о страховке.

Что компенсирует страховая

Кроме частых рисков потопа и пожара, полис покрывает умышленный ущерб посторонних, взломы и кражи, взрывы, стихийные бедствия вроде наводнений и паводков.

Вы и сами опасный сосед ;) 

Даже если вы уверены, что никогда не устроите потоп или пожар, вряд ли вы сможете поручиться за своих домочадцев, водопровод, систему отопления и электропроводку.

Ущерб соседям может обойтись в круглую сумму. В случае с потопом он будет тем больше, чем выше вы живёте: бывало, что вода проникала с пятнадцатого до первого этажа. В таком случае придётся оплатить ремонт всем соседям сразу.

Хорошая новость в том, что страховка жилья покрывает не только ущерб, который могут нанести вам, но и тот, который можете нанести вы. Это называется страхованием гражданской ответственности.

Житель города Чехов несколько лет назад застраховал жильё за 7 500 ₽. Как оказалось, не зря: в начале 2021 года у него в квартире разорвало трубу с холодной водой, и соседи пожаловались на испорченные ламинат и мебель. Платить соседям за дорогой ремонт нашему герою не пришлось: страховая компенсировала 435 042 ₽.

У вас пожилые родители

Возраст делает людей забывчивыми: пожилой человек может в суете забыть выключить кран или плиту на кухне — делать ремонт или улаживать проблемы с соседями придётся, скорее всего, вам. Бывает и обратная ситуация: когда люди в возрасте сами страдают от действий соседей, им сложно самостоятельно разбираться и требовать возмещение.

История Марины Р., клиентки компании СберСтрахование

«Квартиру моей мамы под самый Новый год затопил сосед, и нам вместо праздничных приготовлений пришлось разбираться с потопом. Но я была спокойна, потому что заранее застраховала жильё мамы. Прямо из дома отправила фотографии ущерба в страховую через приложение СберОсмотр, сотрудник подтвердил выплату, и деньги пришли мне на карту в течение 4-х дней. Мама очень обрадовалась: ей не пришлось искать деньги на ремонт или требовать их от соседа. Если подобный случай произойдет вновь, я знаю, что мама уже не будет нервничать. В том числе ради её спокойствия я буду продолжать страховать жильё».

Такой пузырь надулся на натяжном потолке после потопа. Марина загрузила это фото в приложение СберОсмотр
СМС от страховой с информацией о выплате

Сдаёте жильё в аренду

Страхование гражданской ответственности пригодится и в том случае, если вы сдаёте недвижимость постояльцам. К сожалению, не все относятся к чужому имуществу так же бережно, как к своему. Некоторые рассуждают так: «Если я плачу за аренду, то могу делать в квартире всё, что угодно». Но соседям всё равно, сдаёт собственник квартиру или живёт в ней сам: если арендатор навредит их имуществу, отвечать придётся хозяину.

от 3 000 до 5 000 ₽ в год

средняя стоимость полиса и вашего спокойствия

Живёте в районах частых потопов, землетрясений и пожаров

Если у вас не квартира, а частный дом, вас не может залить сосед. Зато может затопить река. Имущество может пострадать не только от наводнений и паводков, но и от молний, лесных пожаров, падений деревьев и землетрясений. Риск под названием «падение посторонних предметов» занял второе место в рейтинге страховых рисков 2020 года. По статистике обращений в СберСтрахование видно, что чаще всего природные катаклизмы случаются в Сибири, Хабаровске и на Байкале.

В 2020 году частный дом жителя Борисоглебска пострадал из-за лесного пожара. Дом был деревянным, поэтому сгорел до фундамента. Также огонь уничтожил сарай и баню, которые располагались на участке собственника. В итоге страховая компенсировала 880 628 ₽ при стоимости полиса 5 990 ₽ в год.

1 из 10
частных домов застрахованы в России

Для сравнения, в Европе — 9 из 10

Как оформить страховку

В СберБанке есть программа страхования недвижимости «Защита дома». За 5 минут можно оформить полис прямо из дома, осмотр имущества проводить не придётся.

Чтобы оформить программу:

  1. Решите, что застраховать: дом или квартиру и выберите сумму защиты.
  2. Оформите полис в мобильном приложении «СберБанк Онлайн» или на сайте банка. Полис придёт вам на электронную почту.
  3. Срок действия — 5 лет с оплатой раз в год.

Это тоже интересно