Господдержка

Господдержка

Одобрение онлайн на DomClick.ru

от 15%

первый взнoс

от 5,85%

прoцентная ставка

до 3 млн ₽

сумма кредита
Подать заявку

​​​

Без очередей и визита в банк

Вы отправляете заявку и получаете одобрение онлайн

  

  

​​

Скидки от застройщиков

Специальные предложения и акции на квартиры от аккредитованных застройщиков

  

  

Выгодные условия

Специальная ставка 0,1% годовых на первый год кредита, далее ставка составит от 5,85% годовых

  

  

Подать заявку

​Рассчитайте ипотеку

  

Как получить ипотеку

  

​​​​​​​

Рассчитайте
ипотечный кредит

Рассчитать

​​​​

Отправьте заявку
​онлайн

Заполнить

​

Подберите недвижимость

Подобрать

​​

Оформите сделку

Требования к заёмщику 

Возраст

Не младше 21 года и не старше 75 лет на момент возврата кредита

Стаж работы

От 3-х месяцев на нынешнем месте работы

Созаёмщик

Супруг(а) — всегда созаёмщик, если собственность не разделена по брачному договору

Условия кредитования
  • Приобретение готового или строительство жилого дома от юридического лица или ИП
  • Приобретение строящегося жилья или жилья в готовой новостройке у юридического лица;
  • Срок завершения строительства не ограничен условиями программы;
  • Документы по кредитуемому жилому помещению могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения банком о выдаче кредита;
  • Расчеты через Сервис безопасных расчетов;


Период действия программы

Заключение кредитных договоров – до 01.07.2022.

Валюта кредита

Рубли РФ

Мин. сумма кредита


300 000

Макс. сумма кредита:

3 000 000 — для кредитуемых объектов всех регионов РФ

Срок кредита

до 30 лет

Первоначальный взнос

от 15%

Комиссия за выдачу кредита

отсутствует

Обеспечение по кредиту

Для готового жилья:

  • Залог кредитуемого объекта
  • До оформления залога нужно оформить залог иного объекта недвижимости или поручительство физических лиц


Для строящегося жилья:

  • Залог прав требования на строящийся объект
  • До оформления залога нужно оформить залог иного объекта недвижимости или поручительство физических лиц


Для строительства жилого дома:

  • На период строительства — залог иного объекта недвижимости и/или поручительство физических(ого) лиц(а)
  • После окончания строительства — залог жилого дома

Страхование

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

География

Вся РФ 

Подать заявку

Вы также можете посмотреть все предложения по жилищному кредитованию

Процентные ставки

​

от 1 года до 7 лет вкл.

от 7 лет 1 мес. до 12 лет вкл.

от 12 лет 1 мес. до 30 лет вкл.

Базовые ставки


6,25%


Ставка при первоначальном взносе от 20% стоимости недвижимости — 5,85%

Программа субсидирования с застройщиками с дисконтом на 2 года*




Ставка на 2 года


От 0,1%


Ставка после 2-х лет


6,25%


Программа субсидирования с застройщиками с дисконтом на 1 год




Ставка на первый год


0,1%


Ставка после 1-го года


6,55%


* В рамках программы субсидирования с застройщиками предоставляется скидка на ставку по ипотеке. Список строительных объектов-участников программы размещен на сайте domclick.ru (раздел "Найти жилье"-"Квартиры в новостройках"- фильтр "Участник программы субсидирования").


Надбавки:
+0,3 п.п. – при отказе от «Сервиса электронной регистрации»
+1 п.п. – в случае отказа заемщика от страхования жизни и здоровья, в соответствии с требованиями Банка  

Ставки действуют для клиентов условии страхования жизни и здоровья заемщика и использования «Сервиса электронной регистрации»

Процентные ставки в рамках комплексного продукта с эскроу



На весь срок кредита

На период строительства**


Дисконт 1,4 п.п.

Дисконт 0,7 п.п.

Дисконт 4 п.п.

Дисконт 2 п.п.

Базовые ставки

4,85%

5,55%

2,25%

4,25%


По программе субсидирования с дисконтом на первые 2 года

Срок кредита до 7 лет вкл.От 0,1%От 0,1%--
Срок кредита от 7 лет 1 мес. до 12 лет вкл.От 0,1%От 0,1%--
Срок кредита от 12 лет 1 мес. до 30 лет вкл.От 0,1%От 0,1%--
Ставка после первых 2-х лет4,85%5,55%--



Применение дисконта и его размер определяется застройщиком индивидуально по каждой сделке. Для применения дисконта необходимо обратиться к застройщику на этапе согласования договора долевого участия в строительстве.

Ставки действуют для клиентов условии страхования жизни и здоровья заемщика и использования «Сервиса электронной регистрации»

Надбавки:
+0,3 п.п. – при отказе от «Сервиса электронной регистрации»
+1% — при отказе заемщика от страхования жизни и здоровья

Застройщик должен дать согласие на участие в программе, актуальный список застройщиков - участников

** по ближайшую платежную дату от даты окончания строительства, указанной в проектной декларации на момент заключения кредитного договора, увеличенной на 30 дней.


Подать заявку

Требования к заемщикам

Возраст на момент предоставления кредита

не менее 21 года

Возраст на момент возврата кредита по договору

75 лет*

Стаж работы

От 3-х месяцев на нынешнем месте работы.

Привлечение созаемщиков

Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.

  

Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику.

  

Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.

  

Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случаях:

  

  • наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе в отношении недвижимости,

  • наличия нотариального согласия супруга(и) на заключение кредитного договора,

  • отсутствия у супруга(и) Титульного созаемщика гражданства Российской Федерации.

ГражданствоРоссийская Федерация

  

Подать заявку

* Срок возврата кредита полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика/каждого из платежеспособных созаемщиков. Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита ограничивается 65 годами.

Требуемые документы

Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:

Основные документы:

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

  • Заявление-анкета заемщика;

  • паспорт заемщика с отметкой о регистрации;

  • второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
    - водительское удостоверение;
    - удостоверение личности военнослужащего;
    - удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
    - военный билет;
    - загранпаспорт;
    - страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

При подтверждении доходов и трудовой занятости:

Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Получение и обслуживание кредита


Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка России:

  • по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;

  • по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости;

  • по месту аккредитации компании -работодателя заемщика/созаемщика.

Срок рассмотрения кредитной заявки

  • Кредитные заявки могут рассматриваться несколько недель до утверждения Постановления Правительства «Об утверждении правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году».

Порядок предоставления кредита

  • Единовременно.

Порядок погашения кредита

  • Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.

Частичное или полное досрочное погашение кредита

  • Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. 

  • Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита не ограничен.

  • Плата за досрочное погашение не взимается.

Неустойка за несвоевременное погашение кредита

Неустойка* за несвоевременное погашение кредита соответствует размеру ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

*По кредитным договорам, заключенным с 24.07.2016 г.

Обратная связь

Дополнительные возможности по кредиту

Налоговые вычеты

Налоговые вычеты распространяются на сумму процентов, уплаченных по целевому ипотечному кредиту. Величина вычета — 13% от всех выплаченных процентов. Размер имущественного налогового вычета, предоставляемого при покупке квартиры, жилого дома, комнаты (или доли), увеличен с 1 млн. до 2 млн. рублей***. Таким образом, теперь при приобретении квартиры вы можете возместить сумму налога в размере до 260 000 рублей.

Подробную информацию вы можете получить на сайте Федеральной налоговой службы http://www.nalog.ru.

*** — Новое правило действует для всех, кто покупал недвижимость после 1 января 2008 года и ранее не получал имущественный налоговый вычет.

Сервис безопасных расчетов

Удобный способ безналичного взаиморасчета за объект недвижимости между покупателем и продавцом без дополнительных посещений банка.

Выгодно

  • Стоимость услуги всего 3400 рублей

Быстро

  • Оформление за 15 минут

Безопасно

  • Сохранность денег и соблюдение интересов сторон

Как работает сервис?

  • Покупатель переводит средства на специальный счет Центра недвижимости от Сбербанка

  • Центр недвижимости от Сбербанка запрашивает информацию в Росреестре о регистрации сделки

  • После регистрации деньги зачисляются на счет продавца

Преимущества для покупателя

Оформление услуги занимает 15 минут. Не нужно снимать наличные в кассе, пересчитывать, вносить в банковскую ячейку или брать расписку. Деньги хранятся под надежной защитой до регистрации сделки в Росреестре, после чего покупатель получает уведомление о том, что сделка состоялась. Только после этого деньги переводятся на счет продавцу.

Преимущества для продавца

Продавцу не нужно приезжать за деньгами – достаточно на сделке сообщить реквизиты счёта для перевода средств, куда и будут направлены деньги после регистрации сделки в Росреестре.

Подробнее об услуге на сайте domclick.ru

Электронная регистрация сделки

Что входит в сервис?

  • Выпуск усиленной квалифицированной подписи для всех участников сделки

  • Отправка документов в электронном виде в Росреестр

  • Взаимодействие с Росреестром и контроль регистрации

  • Сопровождение сделки персональным менеджером

Как проходит электронная регистрация через Сбербанк?

  • Менеджер Банка подготовит и отправит документы в Росреестр в электронном виде

  • Росреестр получает документы в режиме онлайн и приступает к регистрации3

  • В результате Вы получите документы с электронной отметкой о государственной регистрации на электронную почту:

    1. Выписку из единого государственного реестра недвижимости
    (с 15.07.2016 проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН4)
    2. Договор купли-продажи 

Страхование

Воспользуйтесь программами страхования недвижимого имущества (в рамках ипотеки), а также жизни и здоровья заемщика в ООО СК «Сбербанк Страхование» и ООО СК «Сбербанк Страхование жизни»  - 100% дочерних компаний ПАОанк:

  • Простое, удобное и быстрое оформление. Например, при продлении договора страхования, Вам не нужно самостоятельно передавать его копию в Сбербанк, документы отправляются автоматически

  • Наличие возможности решения вопроса в режиме онлайн: от подписания договора страхования до урегулирования убытков по страховому случаю

  • Условия программ страхования  соответствуют Требованиям к условиям предоставления страховой услуги  в рамках кредитных продуктов Сбербанка1

  • Тариф по страхованию/стоимость страхования при пролонгации договора страхования на второй и последующие годы на 10% ниже

  • При наступлении страхового события можно обратиться в любое отделение Сбербанка, независимо от того, где был оформлен договор

  • Оформить полис можно за несколько минут на сайте ДомКлик, на сайте страховых компаний – ООО СК «Сбербанк Страхование» и ООО СК «Сбербанк Страхование жизни», либо в любом отделении Сбербанка.


Страхование жизни и здоровья по программе «Защищенный заемщик»2

Что входит в программу?

Страхование осуществляется на случай:

  • Смерти Застрахованного лица

  • Установления Застрахованному лицу инвалидности или группы

Что вы получаете?

  • Снижение ставки по ипотеке Сбербанка до установленного уровня в рамках условия «защищенный кредит»;

  • Тариф по страхованию определяется индивидуально в зависимости от пола и возраста клиента.

С подробными условиями страхования можно ознакомиться на сайте.


Страхование ипотеки3

Что входит в программу?

Страхование передаваемого в залог имущества от рисков гибели, повреждения.

Дополнительные преимущества:

  • 1 месяц  действия договора страхования дополнительно при оформлении в отделениях Сбербанка

С подробными условиями страхования можно ознакомиться на сайте.

Документы и полезные ссылки
Подать заявку
​​​​​​​​​​​​​​

* ставка действует первый год кредитования при покупке строящегося или готового жилья по Программе субсидирования с застройщиками с дисконтом на 1-й год Список строительных объектов-участников программы размещен на сайте domclick.ru (раздел "Найти жилье"-"Квартиры в новостройках"- фильтр "Участник программы субсидирования").