Ипотека для иностранных граждан

  • Ставка от 9,6%
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Сумма до 100 млн ₽
  • Только для зарплатных клиентов СберБанка
Ипотека для иностранных граждан

Оформление онлайн

Без очередей и визита в банк — отправляйте заявку и загружайте документы на сайте Домклик 

Выбирайте любую недвижимость

Вы можете купить жильё на вторичном рынке или в новостройке, купить дом, машино-место или гараж в любом городе России

​Рассчитайте ипотеку

Чтобы оформить ипотеку, иностранному гражданину нужно получать зарплату на карту СберБанка более 2 месяцев. ​​​​​​​

Как получить ипотеку

Шаг 1. Подайте заявку

Заполните анкету на Домклик и загрузите документы. 

Шаг 2. Получите решение банка

Банк рассмотрит заявку за 7-8 дней, результат придёт в СМС, на email и отобразится в личном кабинете на Домклик.

Шаг 3. Выберите жильё

Вы сможете выбрать жильё после того, как банк одобрит максимальную сумму кредита.

Шаг 4. Отправьте документы  на недвижимость на Домклик

Банк рассмотрит документы в течение 8 рабочих дней. 

Шаг 5. Получите ипотеку

Вы оформите сделку и подпишете кредитный договор за один визит в банк. Менеджер запишет вас на удобное время.

Условия кредитования

Валюта кредитаРубли РФ
Сумма кредита300 000 ₽ — 100 млн ₽
Срок кредитадо 30 лет
Первоначальный взносот 10% 
Обеспечение по кредиту
  • Залог кредитуемого или иного жилого помещения
  • На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в СберБанке) либо поручительства физических лиц, либо залог иного жилого помещения
  • В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка
СтрахованиеОбязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора
Место нахождения земельного участкаЗемельный участок или жилое помещение с земельным участком (долей в праве собственности на земельный участок), на котором оно находится, могут быть расположены только на территории г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга (за исключением Кронштадского района)

Ставки по кредиту

Базовая11,1%
Со всеми скидками9,6%

Надбавки

+1 % в случае отказа заёмщика от страхования жизни и здоровья, в соответствии с требованиями банка.

Требования к заёмщикам

Категория заёмщикаУчастники зарплатного проекта СберБанка
Возраст на момент предоставления кредитаНе менее 21 года
Возраст на момент погашения кредитаНе более 75 лет*
Стаж работыот 3-х месяцев на нынешнем месте работы

* Срок возврата кредита полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика

Требуемые документы​​​​​​​

Для подачи документов вам понадобятся:

  • паспорт иностранного гражданина (паспорта, составленные полностью или в какой-либо их части на иностранном языке (за исключением документов, удостоверяющих личность физического лица, выданных компетентными органами иностранных государств, составленных на нескольких языках, включая русский язык), представляются с надлежащим образом заверенным переводом на русский язык);
  • миграционная карта с действующим сроком пребывания в РФ. Карта не нужна для граждан Республики Беларусь;
  • документ о временной или постоянной регистрации на территории РФ;
  • документ, подтверждающий право на пребывание в РФ. Например, вид на жительство, разрешение на временное пребывание, виза.

После одобрения заявки вам понадобятся:

  • документы по кредитуемому жилью и предоставляемому залогу (можно предоставить в течение 90 календарных дней с даты принятия решения банком о выдаче кредита);
  • документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Какие документы нужны для подачи заявки на ипотеку?

Вам понадобятся:

Кто может быть созаёмщиком?

Сейчас ипотека по данной программе выдаётся только заёмщику, который должен быть иностранным гражданином. Созаёмщиков не должно быть в сделке.

Что делать, если я не получаю зарплату на карту СберБанка?

Вы в любой момент можете оформить зарплатную карту СберБанка — в приложении СберБанк Онлайн или в офисе банка. Сделать карту зарплатной можно онлайн в приложении СберБанк Онлайн.

У супруги есть материнский капитал, можем ли мы его использовать?

Только если вы самостоятельно перечислите материнский капитал продавцу — без участия банка.

На какую сумму кредита я могу рассчитывать?

Банк всегда рассматривает максимальную сумму, которую может выдать. Но сумма кредита не может быть больше 90% от стоимости выбранной недвижимости. Как увеличить сумму кредита

На кого можно оформить жильё?

Только на заёмщика.