Ипотека Плюс

Низкая ставка на квартиры от 15 млн ₽ в новостройках 
и на вторичном рынке 

  • ставка от 8,3%
  • сумма кредита от 12 млн ₽
  • первоначальный взнос от 20%
Ипотека Плюс

​​​​​​​

Оформление онлайн

Без очередей и визита в банк — отправляйте заявку и документы на сайте ДомКлик

​​​​​​​

Быстрое решение

Одобрение заявки по кредиту занимает 
от 2 минут

​​​​​​​

Персональный менеджер

Будет сопровождать вашу сделку и ответит на все вопросы

Рассчитайте условия

Как купить квартиру в ипотеку

  1. 1
    Подайте заявку
    ​​​​​​​Войдите или зарегистрируйтесь на Домклик и заполните анкету.
  2. 2
    Получите решение банка
    ​​​​​​​Банк рассмотрит заявку от 2 минут. Результат придёт в СМС, на имейл и отобразится 
    в личном кабинете.
  3. 3
    Отправьте документы
    Загрузите документы в личном кабинете, банк ответит 
    в течение 5 рабочих дней.
  4. 4
    Получите деньги
    ​​​​​​​Оформите сделку и подпишите кредитный договор всего 
    за один визит в банк.

Условия кредитования


Валюта кредита
Рубли
Минимальная сумма кредита
  • 12 млн ₽ для Москвы и Московской области
  • 8 млн ₽ для Петербурга и Ленинградской области
  • 6 млн ₽ для остальных регионов 

Максимальная сумма не должна превышать 80% стоимости жилья или имущества,
передаваемого в залог.

Максимальная сумма кредита
60 млн ₽
Срок кредита
До 30 лет
Первоначальный взнос 
От 20%
Обеспечение по кредиту
  • Залог кредитуемого или иного жилого помещения
  • До оформления залога нужно оформить залог имущественных прав или поручительство физлиц
Страхование
Обязательно для залогового имущества

Ставки по кредиту


Со всеми доп. скидками8,3%
Базовая9,6%

Скидки, снижающие ставку

до -7,8% Скидка от застройщика

Акция действует при покупке жилья у определённых застройщиков. Размер скидки зависит от срока кредита: до 7 лет — 7,8%, 7–12 лет — 7,5%, 12–30 лет — 7,2%.

-1 % Страхование жизни

Будьте уверены, что при несчастном случае страховая выплата полностью компенсирует обязательства перед банком по ипотеке.

-0,3 % Электронная регистрация

Услуга позволяет зарегистрировать переход права собственности на готовую недвижимость без посещения Росреестра или МФЦ. Все действия происходят онлайн.

Требования к заёмщикам


Гражданство
Российская Федерация
Возраст на момент предоставления кредита
Не менее 18 лет
Возраст на момент погашения кредита
75 лет
Стаж работы
Не менее 3 месяцев на текущем месте работы
Привлечение созаемщиков

Созаемщиками могут выступать не более 3 физлиц, чей доход учитывается при расчете кредита.

Супруг основного заемщика является созаёмщиком в обязательном порядке*, вне
​​​​​​​зависимости от платежеспособности, требования к нему аналогичны требованиям 
к заёмщику.

* За исключением случаев наличия действующего брачного договора или отсутствия
гражданства РФ.

Документы

Для подачи заявки на ипотеку вам понадобятся:

При подтверждения доходов и трудовой занятости: 

1. Паспорт заёмщика/созаёмщика с отметкой о регистрации

2. Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации)

3. Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика.

Без подтверждения доходов и трудовой занятости

1. Паспорт заемщика с отметкой о регистрации

2. Второй документ, подтверждающий личность на выбор:

  • водительское удостоверение
  • удостоверение личности военнослужащего
  • удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти
  • военный билет
  • загранпаспорт
  • страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

После одобрения заявки вам понадобятся:

  • Документы по кредитуемому жилью и предоставляемому залогу (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения банком о выдаче кредита)
  • Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Какую квартиру можно купить по программе?

Вы можете выбрать любую квартиру в новостройке или на вторичном рынке.

На какую сумму кредита я могу рассчитывать?

Сумма кредита должна быть меньше 80% стоимости выбранной квартиры.

Минимальная сумма кредита:

  • 12 млн ₽ — при покупке квартиры в Москве и Московской области

  • 8 млн ₽ — при покупке квартиры в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

  • 6 млн ₽ — при покупке квартиры в остальных регионах России.

Банк всегда одобряет максимальную сумму, которую может выдать в каждом случае. Почитайте рекомендации, которые могут помочь увеличить сумму кредита.

Как подтвердить доход и занятость?

Для зарплатных клиентов СберБанка, которые получают зарплату на карту больше 4 месяцев, подтверждение дохода и занятости не требуется. В остальных случаях можно предоставить справку 2-НДФЛ или справку по форме банка.

В качестве дохода могут быть учтены:

  • заработная плата

  • пенсия

  • доход от аренды квартиры — в качестве дополнительного.

Подробнее о документах и требованиях — в статье.

Как узнать переплату по моему будущему кредиту?

Увидеть сумму переплаты можно в ипотечном калькуляторе, нажав на кнопку «График платежей».

Кто может быть созаёмщиком?

Чаще созаёмщиками выступают родственники основного заёмщика: супруг, родители, дети, братья, сестры. Всего можно привлечь до 6 созаёмщиков. Супруг становится обязательным созаёмщиком. Исключения возможны, если между супругами заключён брачный договор.

Наличие созаёмщиков, которые получают зарплату на карту СберБанка, увеличивает шансы на получение максимальной суммы кредита.


Как узнать свою кредитную историю?

Проверить кредитную историю можно в СберБанк Онлайн или в бюро кредитных историй. Подробнее о том, как это сделать

Какие дополнительные расходы будут при оформлении ипотеки?

В зависимости от типа недвижимости может понадобиться оплата услуг:

  • Отчёт об оценке недвижимости — от 2 000 ₽ в зависимости от региона и оценочной компании

  • Страхование недвижимости — цена зависит от размера кредита

  • Страхование жизни и здоровья заёмщика — цена зависит от размера кредита

  • Государственная пошлина за регистрацию залога в Росреестра — 2 000 ₽

  • Сервис безопасных расчётов — от 3 400 ₽

Стоимость услуг приблизительная. Точную стоимость уточняйте на сайтах соответствующих сервисов.

Отказали в ипотеке. Что делать?

Банк не объясняет причины отказа, потому что это может привести к раскрытию системы оценки заёмщиков, которая является коммерческой тайной. Частые причины отказа в ипотеке