Ипотека по двум документам

  • Ставка от 5%
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Сумма до 60 млн ₽*
  • Без подтверждения дохода
Ипотека по двум документам

Не нужно подтверждать доход

Понадобятся только 2 документа: паспорт 
и документ из списка

Выбирайте любую недвижимость

Можете купить квартиру на вторичном рынке или в новостройке, таунхаус 
или комнату

Оформление онлайн

Без очередей и визита в банк — отправляйте заявку и загружайте документы на сайте ДомКлик 

​Рассчитайте ипотеку

Как получить ипотеку

Шаг 1. Подайте заявку

Заполните анкету на ДомКлике и загрузите документы. 

Шаг 2. Получите решение банка

Банк рассмотрит заявку за 2–4 дня, результат придёт в СМС, на имейл и отобразится в личном кабинете на ДомКлик.

Шаг 3. Оцените стоимость жилья

Отчёт об оценке недвижимости можно заказать на ДомКлик — он будет готов 
за 3 дня. Банк получит отчёт автоматически. 

Шаг 4. Отправьте документы 
на недвижимость на ДомКлик

Банк рассмотрит документы в течение 2–4 рабочих дней. 

Шаг 5. Получите ипотеку

Вы оформите сделку и подпишете кредитный договор за один визит в банк. Менеджер запишет вас на удобное время.

Условия кредитования

Валюта кредитаРубли РФ
Сумма кредитадо 30 лет*
Первоначальный взнос

от 10% – по Ипотеке на готовое жилье и Ипотеке на новостройку
от 15% – по государственным программам**
от 30% – по Ипотеке на загородную недвижимость и землю, Ипотеке на строительство дома и Ипотеке на гараж или машино-место

Обеспечение по кредитуЗалог кредитуемого или иного жилого помещения
СтрахованиеОбязательно для залогового имущества

* до 20 лет по Дальневосточной ипотеке
** Ипотека с господдержкой для семей с детьми, Господдержка, Дальневосточная ипотека

Скидки, снижающие ставку

–0,3% за покупку квартиры на Домклик

Ищите квартиры в разделе «Найти жилье», отмеченные значком «0,3%». После одобрения квартиры банком ставка по ипотеке снизится на 0,3%.

–0,3% при электронной регистрации

Услуга позволяет зарегистрировать переход права собственности на готовую недвижимость без посещения Росреестра или МФЦ. Все действия происходят онлайн.

–1% за страхование жизни

Будьте уверены, что при несчастном случае страховая выплата полностью компенсирует обязательства перед банком по ипотеке.

Требования к заёмщикам

Возраст на момент предоставления кредитаот 18 лет – по Ипотеке на готовое жилье и Ипотеке на новостройку
от 21 года – по государственным программам*, Ипотеке на загородную недвижимость и землю, Ипотеке на строительство дома и Ипотеке на гараж или машино-место
Возраст на момент погашения кредита75 лет
Возраст на момент погашения кредитаот 3-х месяцев на нынешнем месте работы
Привлечение созаемщиков

Созаемщиками могут выступать не более 3-х физических лиц, чей доход учитывается при расчете кредита. Требования к созаемщику аналогичны требованиям, предъявляемым к заемщику.

Супруг(а) основного заемщика является созаемщиком в обязательном порядке, вне зависимости от платежеспособности и возраста, за исключением случаев:

  • наличия действующего брачного договора,
  • наличия нотариального согласия супруга(и) на заключение кредитного договора (не применяется к Ипотеке с господдержкой для семей с детьми),
  • отсутствия гражданства РФ.
ГражданствоРоссийская Федерация

* Для «Молодых семей» по Дальневосточной ипотеке: от 21 года до 36 лет (возраст ребенка, в случае неполной семьи — до 18 лет).

Требуемые документы

Для подачи документов вам понадобятся:

Без подтверждения доходов и трудовой занятости

  • паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
  • второй документ (на выбор): водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт, СНИЛС.

При подтверждении доходов и трудовой занятости

  • паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
  • документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
  • документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика.
Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости, вам понадобятся документы по предоставляемому залогу.

После одобрения заявки вам понадобятся:

  • документы по кредитуемому жилью и предоставляемому залогу (можно предоставить в течение 90 календарных дней с даты принятия решения банком о выдаче кредита);
  • документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Какие документы нужны для получения ипотеки?

Нужен только паспорт и любой документ: СНИЛС, водительское удостоверение, загранпаспорт, военный билет, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти

На какую сумму кредита я могу рассчитывать?

Банк всегда одобряет максимальную сумму, которую может выдать в каждом случае. Однако сумма кредита не может быть больше 90% стоимости выбранной недвижимости в зависимости от программы кредитования и цели кредита. 

Как увеличить сумму кредита

Как узнать переплату по моему будущему кредиту?

Чтобы увидеть сумму переплаты, нажмите кнопку «График платежей» в ипотечном калькуляторе.

Я гражданин другой страны, могу я получить ипотеку?

Если вы не гражданин РФ, то можете воспользоваться специальной программой кредитования.

Кто может быть созаёмщиком?

Чаще созёмщиками выступают родственники основного заёмщика: супруг или супруга, родители, дети, братья, сестры. Всего можно привлечь до 6 созаёмщиков. Супруг или супруга становится обязательным созаёмщиком. Исключения возможны, если между супругами заключён брачный договор. Наличие созаёмщиков, которые получают зарплату на карту СберБанка, увеличивает шансы на получение максимальной суммы кредита.

Как узнать свою кредитную историю?

Проверить кредитную историю можно в СберБанк Онлайн или в бюро кредитных историй. Подробнее о том, как это сделать.

Какие дополнительные расходы будут при оформлении ипотеки?

В зависимости от типа недвижимости и выбранного набора услуг, при оформлении кредита потребуется:

Стоимость услуг приблизительная. Точную стоимость уточняйте на сайтах соответствующих сервисов.

Что делать, если мне отказали в ипотеке?

Банк не объясняет причины отказа, потому что это может привести к раскрытию системы оценки заёмщиков, которая является коммерческой тайной. 

Почему банк не одобрил ипотеку: главные причины отказа

* Максимальная сумма кредита определяется в зависимости от цели кредита (в том числе с учетом ограничений по суммам кредита в рамках государственных программ: Ипотека с господдержкой для семей с детьми, Господдержка, Дальневосточная ипотека).