В ФИАС можно посмотреть информацию об объекте:

• название региона, города или посёлка,

• название округа, района, улицы,

• номер дома, корпуса и квартиры/помещения,

• почтовый индекс,

• код ИФНС,

• уникальный номер объекта,

• коды ОКТМО и ОКАТО,

• ссылку о местоположении объекта на карте,

• кадастровый номер,

• особенности здания,

• историю изменений данных.

Эти данные позволяют однозначно идентифицировать любое здание или помещение. В ФИАС отсутствует информация о владельцах недвижимости.

Информация из ФИАС общедоступна. К ней обращаются физические, юридические лица и госорганы.

Реестр может пригодиться:

• при заключении сделок с недвижимостью ― помогает убедиться, что объект зарегистрирован государством, и проверить данные. Если в документах адрес будет написан с ошибкой, сделку могут аннулировать;

• при регистрации нового помещения ― например, если вы хотите зарегистрировать новый офис в качестве юридического адреса вашей компании. Если адрес уже есть в системе ФИАС, при заполнении документов нужно указывать его в точном соответствии с данными реестра. Если адрес не найден, понадобится обратиться в местную администрацию с заявлением на присвоение адреса новому объекту, дождаться внесения и после указывать его в документах;

• при подаче заявлений от бизнеса государству ― когда отправляете письма и документы в госструктуры, важно правильно заполнять данные;

• при регистрации ИП или ООО ― налоговая проверяет адрес в ФИАС и может отказать в регистрации, если не найдёт его;

• для получения разрешений и лицензий ― в этом случае тоже нужен корректный адрес, например, в процессе выдачи алкогольной лицензии проверяют близость предприятия к детским учреждениям, ― при недействительном адресе в выдаче лицензии откажут;

• для уточнения адреса доставки ― логистические компании сверяют данные, чтобы посылки приходили по правильным адресам.

• для получения кредита ― банк проверяет сведения об объектах недвижимости, используемых в качестве залога.