Тип локации и район

Во-первых, нужно решить, какое местоположение оптимально для вашего бизнеса: спальный район, центр города, исторический центр, промзона и т. д. Например, продавать сувенирную продукцию лучше в центре, а шиномонтаж найдёт своих клиентов в промзоне. Отели стоит располагать ближе к городским достопримечательностям и остановкам общественного транспорта. Модные кафе и гастробары чаще востребованы в центре и культурных пространствах, а небольшие продуктовые магазины будут пользоваться спросом в спальных районах, но тут важно учитывать деятельность крупных конкурентов и иметь преимущества в сравнении с ними.

Во-вторых, нужно определиться с типом локации. Это может быть помещение в торговом центре, отдельно стоящее здание, ларёк, фудтрак, место на первом этаже в жилом доме. Торговые центры и оживлённые улицы с высоким трафиком ― хорошие варианты, если вы продаёте товары и услуги широкого потребления по приемлемой цене. Для люксовых товаров и услуг пешеходный трафик менее важен, но имеет значение транспортная доступность и престижность района.

Чтобы сэкономить, в ТЦ можно арендовать не целое помещение, а небольшой островок. Это актуально, если у вас немного товаров, либо нужно презентовать лучшее, чтобы затем пригласить покупателя в основной магазин.

Избегайте соседства с заброшенными зданиями, неопрятных безлюдных переулков и районов с сомнительной репутацией.